Выбираем кадастрового инженера для оформления земельных участков и недвижимости

Кадастровый учет объектов недвижимости и регистрация прав на них - это процедуры, для оформления которых, в большинстве случаев требуется обращение к кадастровым инженерам от качества работы которых зависит результат проведения данных процедур.

Стоит пояснить, что кадастровый инженер - это физическое лицо, имеющие действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера и являющиеся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров (далее СРО). Кадастровый инженер также является важным связующим звеном между правообладателем и органом кадастрового учета.

Кадастровая палата по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре информирует о том, как можно получить сведения о кадастровом инженере и на что следует обратить внимание при его выборе.

Проще всего узнать данную информацию можно на портале Росреестра ( www.rosreestr.ru ). Для этого необходимо зайти в раздел "Электронные услуги и сервисы" и выбрать услугу "Реестр кадастровых инженеров".

  В "Реестре кадастровых инженеров" содержится информация о наличие членства кадастрового инженера в СРО, ведется государственный реестр СРО, в котором содержится контактная информация с СРО. Данный сервис очень удобен и информативен, в нем также можно ознакомиться с результатами профессиональной деятельности кадастрового инженера, а именно с информацией о количестве принятых органом регистрации прав "отрицательных" решений об осуществлении кадастрового учета, связанных с подготовленными кадастровым инженером документами. Кроме того, если зайти на официальный сайт СРО, членом которой является кадастровый инженер, можно получить контактную информацию (номера телефонов, почтовый адрес, адрес электронной почты) кадастрового инженера, информацию об отсутствии (наличии) наказания в виде дисквалификации за нарушение законодательства о государственном кадастровом учете недвижимого имущества, регистрации права и кадастровой деятельности. Учитывая данные показатели, можно оценить качество работы кадастрового инженера.

Заказчику кадастровых работ следует учитывать, что подготовка необходимых для кадастрового учета документов осуществляется на основании договора подряда, заключаемого с юридическим лицом, работником которого является кадастровый инженер либо непосредственно с кадастровым инженером, если он осуществляет свою деятельность в качестве индивидуального предпринимателя. Договор подряда на выполнение кадастровых работ может содержать условие об обязанности кадастрового инженера представлять документы, подготовленные в результате выполнения кадастровых работ в орган регистрации прав.

По результатам работы кадастровый инженер оформит следующие документы, содержащие сведения, необходимые для государственного кадастрового учета, о недвижимом имуществе и передачи в орган регистрации прав:

• Межевой план - при подготовке документов для постановки, изменений или учета части земельных участков;

• Технический план - при подготовке документов для постановки, изменений или учета части здания, сооружения, помещения, машино-места, объекта незавершенного строительства или единого недвижимого комплекса;

• Акт обследования - при подготовке документов для снятия с учета здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства.

Стоит отметить, что деятельность кадастрового инженера подлежит строгому контролю со стороны саморегулируемой организации кадастровых инженеров, членом которой он является. В соответствии с федеральным законодательством за внесение кадастровым инженером заведомо ложных сведений в межевой план, технический план или акт обследования или подлог документов на основании которых они были подготовлены, при условии отсутствия состава уголовно наказуемого деяния, ему грозит административное наказание или дисквалификация.

 
По теме
Российским законодательством установлено, что все геодезические пункты относятся к федеральной собственности и находятся под охраной государства.
21.11.2017
Специалисты кадастровой палаты рекомендуют жителям активнее пользоваться услугами кадастровой палаты в электронном виде.
21.11.2017
 
Чтобы избежать неприятных ситуаций, Кадастровая палата напоминает, что достаточно соблюдать всего несколько правил: Самое простое - воспользоваться онлайн-сервисом Росреестра, где можно посмотреть,
21.11.2017
Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре сообщает, что с января 2017 года у заявителей появилась возможность получить актуальную информацию о своей квартире,
21.11.2017
Открытие выставки «С мастерством люди не родятся, но добытым мастерством гордятся» - Музейно-выставочный центр     22 июля 2018 года в 15:00 в музейно-выставочном центре состоялось торжественное открытие выставки быта народа ханты «С мастерством люди не родятся, но добытым мастерством гордятся».
23.07.2018 Музейно-выставочный центр
Завершают свою работу выставки, подготовленные ко Дню семьи, любви и верности - Городская поликлиника Всероссийский день супружеской любви и семейного счастья (в память благоверных князей Петра и Февронии Муромских), который посвящён нравственным и духовным семейным ценностям отмечали 8 июля.
23.07.2018 Городская поликлиника
20 лет назад мы и представить себе не могли, что ресурсы библиотеки будут доступны на любом расстоянии в любое время суток.
20.07.2018 газета Сургутская Трибуна
Под оптимизацию в Сургуте попали учреждения спорта. Цель изменений – пересмотреть возможности спорт-школ, увеличить тренерский штат и количество занимающихся.
19.07.2018 газета Сургутская Трибуна
Уведомление о поступлении жалобы и о приостановлении торгов до рассмотрения жалобы по существу   В Управление Федеральной антимонопольной службы по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре (далее – Ханты-Ман
23.07.2018 УФАС